Windykacja dla właścicieli nieruchomości

Zaległości z najmu potrafią narastać bardzo szybko. Jeden niezapłacony czynsz często zmienia się w kilka miesięcy zadłużenia, zaległe media, uszkodzenia w lokalu i trudne rozliczenia po zakończeniu umowy.

Solidum Inkaso wspiera właścicieli mieszkań, lokali użytkowych, biur, magazynów i nieruchomości komercyjnych w odzyskiwaniu należności od najemców oraz innych użytkowników nieruchomości.

Jakie należności odzyskujemy?

Pomagamy w sprawach dotyczących:

• zaległego czynszu,
• opłat za media,
• opłat eksploatacyjnych,
• rozliczeń po zakończeniu najmu,
• szkód w lokalu,
• bezumownego korzystania z lokalu,
• zadłużenia z lokali użytkowych,
• należności od najemców prywatnych i firmowych,
• kosztów przywrócenia lokalu do stanu poprzedniego,
• braku zapłaty mimo zakończenia umowy.

Dla kogo jest ta usługa?

• właścicieli mieszkań,
• właścicieli lokali użytkowych,
• wynajmujących lokale komercyjne,
• właścicieli kamienic,
• inwestorów posiadających nieruchomości na wynajem,
• firm wynajmujących powierzchnie biurowe, usługowe lub magazynowe,
• zarządców nieruchomości.

Dlaczego szybka reakcja jest ważna?

W sprawach najmu czas działa najczęściej na niekorzyść właściciela. Im dłużej dłużnik korzysta z lokalu bez płacenia, tym większe straty. Dodatkowo z czasem trudniej jest udokumentować część należności, zebrać informacje i skutecznie przeprowadzić sprawę.

Profesjonalna windykacja porządkuje proces: od wezwania do zapłaty, przez kontakt z dłużnikiem, po przygotowanie sprawy do sądu lub egzekucji.

Windykacja czynszu najmu

W przypadku zaległości czynszowych analizujemy dokumenty, w szczególności umowę najmu, rozliczenia, korespondencję, protokoły zdawczo-odbiorcze i potwierdzenia zaległości. Następnie ustalamy, jakie działania będą najbardziej uzasadnione.